Huurt u uw huis en wilt u een hond? Gefeliciteerd met je besluit dat je klaar bent om hondenbezitter te worden. Voordat u eropuit kunt gaan en de juiste hond voor u kunt kiezen, moet u weten of u een hond in uw huurhuis mag hebben.
Zijn huisdieren toegestaan in uw huurwoning?
Een van de mogelijke nadelen van het huren van een huis of appartement is dat je huisdierenbeperkingen moet accepteren. Uw huurovereenkomst vermeldt mogelijk niet dat huisdieren verboden zijn, maar het kan zijn geïmpliceerd toen u er voor het eerst kwam wonen. Of uw huurovereenkomst kan specifiek "geen huisdieren" of "geen honden" vermelden. Als dit het geval is, kunt u waarschijnlijk geen hond krijgen totdat u ergens anders heen gaat. Probeer niet om een hond binnen te sluipen, anders riskeert u boetes of zelfs uitzetting.
Toen u uw huurovereenkomst voor het eerst ondertekende, heeft uw verhuurder waarschijnlijk duidelijk gemaakt of de beperking "geen huisdieren" onderhandelbaar was of niet. Als u er echter al een tijdje woont, is het misschien de moeite waard om het opnieuw te vragen. Helaas kan het moeilijk zijn om van gedachten te veranderen van uw verhuurder.
Eigenaren van onroerend goed hebben goede redenen om geen honden op huurwoningen te willen. Onverantwoordelijke hondenbezitters staan erom bekend vloeren te beschadigen, buren te irriteren, stinkende appartementen te hebben, overal rommel achter te laten en in het algemeen onaangenaam te zijn over hun honden. Vanuit het perspectief van uw verhuurder is het misschien niet de moeite waard om het risico te nemen.
Hoe vraag je je huisbaas of je een hond mag hebben?
Veel verhuurders hebben in eerste instantie misschien huisdieren in hun huureenheden toegestaan, maar een of twee slechte ervaringen hebben hen waarschijnlijk op het idee gebracht. Als een vorige huurder toestond dat zijn hond een kamer vernielde of de hele nacht blafte en talloze klachten veroorzaakte, zal het moeilijk zijn hem ervan te overtuigen dat je anders zult zijn.
U kunt uw huisbaas misschien in uw voordeel beïnvloeden als u bereid bent een schriftelijke overeenkomst te ondertekenen en na te leven waarin uw bedoelingen en verplichtingen als eigenaar van een huisdier worden vermeld. Het kan zijn dat uw verhuurder al een dergelijke overeenkomst voor u heeft om te ondertekenen. Als dat niet het geval is, kunt u uw verhuurder een overeenkomst voorleggen om aan te tonen dat u zich inzet om een verantwoordelijke huisdiereigenaar te zijn.
Voorbeeld huisdierenovereenkomst voor huurder
Ik, [naam], huurder van [adres], stem ermee in me aan de volgende regels te houden zolang een hond in mijn woning is en onder mijn hoede is:
- Ruim alle rommel op die mijn hond overal op het terrein achterlaat
- Zorg ervoor dat mijn hond vriendelijk en benaderbaar is door middel van training en socialisatie
- Voorkom dat mijn hond hinderlijk wordt door training; dit omvat blaffen, op mensen springen en al het andere storende gedrag
- Houd mijn hond te allen tijde veilig, onder toezicht en onder controle; laat mijn hond niet los los rondlopen
- Betaal, repareer of vervang goederen of eigendommen die zijn beschadigd of vernietigd door mijn hond
Ik ga ermee akkoord dat ik voor de behoeften van mijn hond zal zorgen, inclusief het houden van mijn hond:
- Vrij van parasieten (wormen, vlooien, etc.)
- Goed getraind in basismanieren (of zal gehoorzaamheidslessen volgen)
- Goed gesocialiseerd
- Regelmatig verzorgd volgens de behoeften van de hond (professioneel of thuis gedaan)
- Volledig gevaccineerd zoals aanbevolen door mijn dierenarts
Het niet naleven van deze regels zal leiden tot verplaatsing en herhuisvesting van de hond, of tot verplaatsing van de huurder. De huurder begrijpt dat het niet nakomen van deze overeenkomst wordt beschouwd als een schending van de huurovereenkomst.
Onderhandelen met uw verhuurder
Overweeg om uw huisbaas te vragen of hij specifieke zorgen heeft die hij wil aanpakken en deze aan uw contract toe te voegen. Hij wil misschien dat je je aan bepaalde maatbeperkingen houdt, of zelfs bepaalde rassen die hij niet in zijn gebouw wil hebben. Hij kan u vragen puppy's of energieke hondenrassen te vermijden.
Omdat uw huisbaas het laatste woord heeft, is het in uw eigen belang om akkoord te gaan met zijn voorwaarden. Het is uiteindelijk zijn eigendom en hij heeft het recht om alle regels en voorschriften af te dwingen die hij wil. Uw bereidheid om hieraan te voldoen, kan ervoor zorgen dat hij eerder geneigd is zijn eisen te verzachten.
Naast het ondertekenen van een contract, moet u aanbieden om een borg voor huisdieren te betalen. Uw verhuurder kan dit ook eisen als u het niet aanbiedt. Het aanbieden van een voordat hij er een nodig heeft, is een gebaar van goed vertrouwen (of een preventieve aanval).
Wonen met een hond in uw vakantiewoning
Als je je huisbaas kunt overtuigen dat je een hond hebt gekregen, is dat goed nieuws! Als u akkoord bent gegaan met bepaalde voorwaarden, zorg er dan voor dat u ze respecteert bij het zoeken naar uw nieuwe hond. Zodra u uw nieuwe hond metgezel heeft gevonden, is het essentieel om de voorwaarden van uw overeenkomst na te leven terwijl u met uw hond in uw huurhuis woont. Dit maakt het leven niet alleen gemakkelijker terwijl u in de huurwoning woont; het kan u ook helpen een goede referentie van uw verhuurder te krijgen als u uiteindelijk gaat verhuizen en een andere woning moet huren.
